Wohnen und Leben.
Die freiwerdende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Vorderen Westen an der Wilhelmshöher Allee, gut sichtbar mit ca. 13m Schaufensterfront nach Süden.
Die Verkaufsfläche beläuft sich auf ca. 475m², dazu kommen noch etwa 25m² Nebenfläche in Form eines Aufenthaltsraums und einer getrennten Damen und Herren WC-Anlage.
Der Zugang zum Laden erfolgt vom öffentlichen Gehweg ebenerdig über einen eigenen Eingang.
Die Deckenlast beträgt 1to/m².
Die Fläche wurde ursprünglich von einem Lebensmitteldiscounter errichtet, die letzten Jahrzehnte allerdings von einer namhaften Textilhandelskette genutzt.
Zum Objekt können bis zu 24 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück optional angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Notwendige Umbaumaßnahmen sind je nach Mietvertragslaufzeit, in Abstimmung mit dem Vermieter, möglich.
