Die großzügige Wohnung liegt zwischen dem Kulturbahnhof und der beliebten Friedrich-Ebert-Straße in Kassel und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das im Jahr 2006 umfassend modernisiert sowie in drei Wohneinheiten und eine Büroeinheit aufgeteilt wurde.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche – die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes, großzügiges Wohnambiente. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden, derzeit jedoch nicht angeschlossen.

Besonders hervorzuheben ist der etwa 12 m² große West-Balkon. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Im Jahr 2019 wurden sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC erneuert, was sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild widerspiegelt. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer großen Dusche sowie einer Badewanne mit Whirlpool-Einsatz ausgestattet und bietet zusätzlichen Wellnesskomfort.

Für weiteren Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden, die im Jahr 2022 installiert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung der Marke Wolf, sodass der Bewohner die Heizkosten individuell steuern kann. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Angebot für alle, die eine moderne, offene Raumgestaltung, zusätzlichen Stauraum und eine ruhige Innenstadtlage mit optimaler Anbindung schätzen.

Die Wohnung kann leer oder – nach Absprache – auch mit Möblierung übergeben werden.

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