Wohnen und Leben.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Kassel. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und bietet eine überschaubare Wohnanlage mit angenehmer Atmosphäre. Die vorhandene Tiefgarage und Kellerräume teilen sich die Häuser Nr. 32 und Nr. 34.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die integrierte Einbauküche fügt sich funktional in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus ist der größere Balkon zugänglich, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, über nahezu die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Austritt. Dieser ist vergleichsweise schmal, bietet jedoch zusätzlichen Außenraum und sorgt für eine gute Belichtung des Schlafzimmers.
Das Tageslichtbadezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Vorräte, Haushaltsgeräte und nützliche Gegenstände.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine gut aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und zwei Außenflächen suchen. Ein Tiefgaragen- oder Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 300 Euro.
Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt. Der Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 87 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus.
Im Kellergeschoss steht noch eine Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist nun vom Mieter geräumt übergeben worden kann ab sofort besichtigt werden.
